Kein privates Veräußerungsgeschäft im Sinne des § 23 EstG bei Vermietung nur einzelner Räume eines Gebäudes lediglich an einzelnen Tagen

Der Gewinn aus der Veräußerung von selbstgenutztem Wohneigentum ist auch dann nach § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 Satz 3 EStG in vollem Umfang von der Besteuerung ausgenommen, wenn in den Jahren vor der Veräußerung wiederkehrend einzelne Räume des Gebäudes lediglich an einzelnen Tagen (konkret zwischen 12 und 25 Tagen pro Jahr) an Messegäste vermietet wurden.

FG Niedersachsen, Urteil vom 27.05.2021